Строим свой корт !

    Итак, вы решили построить свой корт.

    Если это ваша личная инициатива сделать что-то полезное - это просто здорово !
    Но если причиной этому послужили внешние обстоятельства и действовать надо немедленно - я помогу вам в этом, основываясь на своем личном опыте.

    Итак, кучка толстосумов в ходе легализации своего черного нала в недвижимость, решила уничтожить ваш уютный двор и "осчастливить" вас очередным торгово-развлекательным комплексом либо элитным новоделом. Вас, как водится, никто ни о чем не спросил. Вы и ваши соседи тщетно пытаетесь что-то предпринять, забрасываете всюду бумаги, но видите, что чиновники в управе/префектуре и далее по вертикали давно поставили свои подписи там где надо и теперь терпеливо ждут своего отката...

    Первое - нельзя быть просто "против". Люди в этих кабинетах скажут вам (и будут совершенно правы) - "вот вы тут выступаете за то, чтобы все осталось как есть, чтобы ваш любимый пустырь оставался пустырем, а эти люди хотят сделать что-то полезное для города и готовы вложить в это средства..."  Позиция "мы против всего", "мы за то, чтобы здесь осталась пустота" контрпродуктивна и всегда проигрывает созидательной позиции ваших оппонентов.
    Повторяю, нельзя быть "против" - нужно быть "за" !  Но это "за" должно быть ВАШИМ: вы "за" детскую площадку, вы "за" хоккейную коробку, вы "за" декоративный цветник.  В конце концов, вещь созданную своими руками защищать гораздо проще и с большими моральными основаниями, чем пустое место.  Конечно, придется попотеть, это не так просто, как строчить бумаги и жалобы, этим пусть занимаются ваши жены, но вы (надеюсь) настоящие мужчины, перед вами серьезный противник и действовать нужно со всей основательностью.

    Второе - осознав серьезность угрозы, немедленно проведите общедомовое собрание жильцов либо поквартирный обход-опрос с  темой "о строительстве спортплощадки во дворе" с обязательной фиксацией результатов на бумаге. Заверенный в РЭУ/Управе оригинал бережно храните у себя, в инстанции предоставляете только копии. Не обращайте никакого внимания на уверения чиновников, что "эти бумажки ничего не значат и вам не помогут" - очень даже значат, это их пропуск на увольнение !  
    "Открытое плоскостное спортивное сооружение" к которым относятся грунтовые теннисные корты, по архитектурным нормативам может быть построено в рамках ВНУТРИДВОРОВОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА  территории и не требует никакого согласования ни с какими инстанциями, т.к. достаточно СОГЛАСОВАНИЯ ТОЛЬКО по линии РЭУ.  Точка.
    Если начальник РЭУ, сделав наводящий звонок в управу/префектуру, вдруг впал в невменяемое состояние, вам придется рассчитывать только на свои силы, что тоже неплохо - вас не предадут в самый последний момент...

    Третье - вы сообща решили вложиться в общее дело и вам нужно практическое руководство к действию...

    Вашему вниманию предлагается "ТИПОВОЙ ПРОЕКТ (архитектурно-строительные чертежи) площадки для тенниса в г.Москве", утвержденный Мосгорисполкомом еще в 1984 г.  Одна замечательная женщина, Туполева Наталья Михайловна из Районного архитектурно-планировочного управления ЮЗАО (нач. Равкин) предоставила его копию в мое личное распоряжение летом 1993 г., за что я ей до сих пор по гроб благодарен.
    Так как этот документ никем не отменен, на сегодняшний день он имеет полную нормативную силу.

    Скачать Корт(альбом)-84.tif (3.6МБ) и Корт(смета)-84.tif (0.2МБ) .

    На 4-х листах формата A3 альбома, содержится все необходимое для планировки площадки и строительства корта. Лично для меня этот альбом послужил исчерпывающим руководством при строительстве наших кортов на Литовском.
   Конечно, высший пилотаж - это заставить РЭУ само профинансировать строительство корта в счет сметы на благоустройство территории. В моем случае, встретив противодействие со стороны РЭУ-26, мне пришлось рассчитывать только на свои силы, поэтому я был вынужден выбрать вариант с юридическим оформлением ТОО по своему домашнему адресу, чтобы защитить результаты своего труда и труда моих друзей от последующего рейдерства со стороны государственных и частных структур.

    Я специально выпускаю в общее обращение этот уникальный материал... В свое время он помог спасти наш двор. Я очень надеюсь, что он поможет и вам !